Причина — просадки фундаментов, которые повлекли за собой разрушения стен. Причем один из домов выглядит практически готовым к сдаче, стройка остановилась на стадии черновой отделки.
Читать новость

Цитата:

Есть и нормальные застройщики. БК-Строй в 5 мкр-не забивал сваи длиной с 9-этажку и достаточное количество. Дому №16 там уже 11 или 12 лет, а их первые дома в 7 мкр-не еще старше и нормально стоят. Но и цены/качество были выше средних и выше, чем за квартиры которые они сейчас строят в Северо-Западном районе.

Смотря какая вторичка. Только если середины 80 - начала 90-хх годов постройки, да и то не всегда. А так часто вторичка - это тесные вонючие подъезды, тесные туалеты или совмещенные с ванной. Кухня 6, в лучшем случае 9 квадратов. Повезет, если лоджия, часто небольшой балкон с гнилыми перегородками. Дворы не рассчитанные на большое количество машин, все паркуются на детской площадке или на газоне. Лавки с пьющими у подъездов. И часто стоит такая вторичка как новостройки.

Цитата:
Толк будет в эффекте домино. Сейчас полетят головы (читай - аттестаты) экспертов, проверявших проект (а я хорошо знаю как проверяет такая экспертиза). Глядишь - чуть бояться станут. А может и на республиканском уровне заберут у частной экспертизы часть полномочий.
Хотя, не факт что виновны экспертиза и проектировщики. Застройщик также мог где-нибудь "сэкономить".
Цитата:
Вот какого черта вообще лезть в другую область? Наши местные (если опытные) хорошо знакомы с грунтами и какой должен быть фундамент при таких грунтах - ещё на стадии разработки ППР подняли бы вопрос.

[Исправлено: Victor Yang, 07.08.2018 - 15:01]

Цитата:

Изолентой! Синей изолентой - надёжнее. Вот я поправил. Ещё 200 лет теперь простоит.

Хотел там купить квартиру. мкрн. Аэропорт все-таки лучше, как бы его не хаяли

Цитата:

Спасибо, поднял настроение!

arman_kst:
Аэропорт все-таки лучше, как бы его не хаяли
И чем интересно? Всё тоже самое. У нас нормально это там,где БК-Строй. А все эти по гос программам...

[Исправлено: Gljuk, 07.08.2018 - 16:18]

Цитата:
Не по микрорайону надо выбирать, а по застройщику.

Изолента денег стоит, лучше подорожник приложить, его бесплатно собрать можно.

Цитата:
Верно. Через дорогу (Гагарина) БК-строй вел строительство, а я сомневаюсь, что там грунт сильно отличается . Там ведь таких проблем не возникло с многоэтажками

Цитата:
Все равно народ теперь будет по этому случаю место жительства выбирать.
Как раньше-район Клуб Строителя и КСК не предлагать.
Теперь еще добавился Юбилейный.

Цитата:

В заметке же указано, что представитель ТОО «Капиталспецстрой» рассказала на совещании, что они ставили в известность заказчика о проблемах еще на стадии укладки первых фундаментных подушек, по которым пошли трещины. Получили рекомендацию в соответствии с решением, которое дали проектировщики, - обвязать подушки армировочным поясом и продолжать работы. Обвязали. Не помогло.

При этом, в первоначальном периоде, когда обнаружили трещины после закладки, скорее всего проверили качество фундаментных подушек. В свою очередь, в настоящее время, представитель проектировщика и строители озвучивают, что грунты разные и ссылаются на высокий уровень грунтовых вод. Вид грунта и высота состояния грунтовых вод определяется изыскательными работами до разработки проектных документации. Могли же дополнительно провести указанные работы когда обнаружили трещины на фундаментных подушках и принят соответствующее решение.

Цитата:

Относительно проектировщика и частной организации проводящей экспертизу, больше пользы будет если заберут часть полномочий в профильные госструктуры. Действительно качество проведения экспертиз в частных организациях не на должном уровне, хотя уполномочены имеются лицензии. Если не ошибаюсь, первые же закладывают стоимость экспертизы в проект, как прочие затраты наряду с проектными работами, расходами авторского, технадзора и непредвиденными затратами, также основные строительно-монтажные работы.

Цитата:
Нет. Экспертиза, авторский и тех.надзор оплачиваются отдельно.

Цитата:

Понятно, что отдельно, я имею ввиду расчет их стоимости осуществляется проектировщиком.

[Исправлено: Kairat stayer, 07.08.2018 - 16:55]

Цитата:
Про надзоры не скажу, а стоимость экспертных работ осуществляется экспертными организациями, но на основе нормативной стоимости проектных работ. Как правило, нормативная стоимость выше фактической стоимости проектных работ (рынок-с).